Elke rubriek uitgerekend
Vertrekken, verwarming, energieprestatie, keuken, sanitair, buitenruimte, WOZ-waarde en de opslagen. Voor onzelfstandige én zelfstandige woonruimte, met per rubriek de uitleg als iets 0 punten oplevert.
Woningwaarderingsstelsel (WWS)
De maximale huur, op de punt nauwkeurig.
Huurmeter maakt de puntentelling voor je verhuureenheden, voor kamers én zelfstandige woningen, volgens het beleidsboek van de Huurcommissie. Adres, oppervlakte, bouwjaar, WOZ-waarde en energielabel halen we zelf op. Jij loopt door de woning en vertelt wat je ziet.
Geen betaalgegevens nodig om te starten. Al een account? Inloggen
Voorbeeld
Kamer 2.14 · Kerkstraat 12
€664,02 per maand
70,05 punten · beleidsboek juli 2026
- Ruimtes
- 24,00
- Keuken
- 11,50
- Sanitair
- 10,00
- WOZ-waarde
- 15,55
- Energielabel
- 9,00
- Volgens het beleidsboek van de Huurcommissie
- Gegevens uit Kadaster, WOZ-waardeloket en EP-Online
- Getoetst aan de Huurprijscheck van de Huurcommissie
Functies
Alles voor een puntentelling die klopt
Van de eerste opname tot het document voor je huurder.
Inspreken in plaats van typen
Loop door de woning en vertel wat je ziet. Huurmeter vult de ruimtes, de keuken en het sanitair in, rekent live mee en vraagt door als er iets ontbreekt.
Gegevens automatisch opgehaald
Typ het adres. Oppervlakte en bouwjaar komen uit het Kadaster, de WOZ-waarde uit het WOZ-waardeloket en het energielabel uit EP-Online. Een verlopen label telt niet mee.
De officiële puntentelling
Vraag met één klik de puntentelling van de Huurprijscheck van de Huurcommissie aan, per verhuureenheid of voor een heel pand. Wijkt die af van onze berekening, dan zie je dat meteen.
Gedeelde ruimtes eerlijk verdeeld
Een gedeelde keuken of badkamer telt mee voor de verhuureenheden die hem gebruiken. Keuken 1 voor kamer 1 tot 4 en keuken 2 voor de rest? Dat stel je in één keer in.
Klaar voor nieuwe regels
Komt er een nieuw beleidsboek, dan rekent Huurmeter alles opnieuw uit. Per verhuureenheid zie je wat de nieuwe regels betekenen voor de punten en de huur.
Panden uit je documenten
Heb je al puntentellingen, meetrapporten, plattegronden of energielabels? Upload ze en Huurmeter stelt de panden voor. Een puntentelling van de Huurprijscheck lezen we exact in. Jij controleert alles voordat het wordt opgeslagen.
Huur per energielabel
Zie per verhuureenheid wat elk energielabel, van A++++ tot G, met de maximale huur doet. Zo weet je vooraf wat verduurzamen oplevert.
Een assistent die je panden kent
Vraag in gewone woorden wat er nog ontbreekt of waarom een kamer weinig punten haalt. Wijzigingen stelt de assistent voor; ze worden pas opgeslagen als jij op de knop drukt.
- Rapport (PDF) met foto's voor je huurder
- Samenwerken met je team, met eigen rollen
- Meerdere bedrijven in één account
- Foto's bij elke verhuureenheid
- Alle documenten van je bedrijf op één plek
- Zie wie wat wanneer heeft aangepast
Zo werkt het
In drie stappen van adres naar maximale huur
-
Voeg je pand toe
Een kort gesprek: het adres, hoeveel verhuureenheden en welke ruimtes er gedeeld worden. De rest zoeken we op, en de ruimtes staan meteen klaar. Heb je al documenten? Upload ze, dan vullen we het pand voor je in.
-
Leg de ruimtes vast
Inspreken met de app tijdens de opname, of invullen op je computer. Oppervlakte, keuken, sanitair en buitenruimte, met foto's erbij.
-
Ontvang de puntentelling
Per verhuureenheid de punten en de maximale huur per maand, met de uitleg per rubriek. Deel het rapport of vraag de officiële puntentelling aan.
De app
Neem Huurmeter mee bij de opname
Met de app voor iPhone en Android doe je de opname ter plekke: inspreken, foto's maken en direct zien wat een kamer oplevert. Alles staat daarna ook in de webversie, voor jou en je team. De app komt binnenkort in de App Store en Google Play.
- Tikken op Ja of Nee bij een vervolgvraag
- Later verder inspreken bij een bestaande kamer
- Dezelfde berekening als op de website
Prijzen
Eén week gratis, daarna per maand
Probeer Huurmeter een week met 1 gebruiker en 5 verhuureenheden. Kies daarna het pakket dat past.
Starter
€49,00 per maand, incl. btw
- 1 gebruiker
- 15 verhuureenheden
- 20 ingesproken inspecties per maand
- 10 officiële Huurcommissie-PDF's per maand
Professional
€199,00 per maand, incl. btw
- 5 gebruikers
- 75 verhuureenheden
- 150 ingesproken inspecties per maand
- 50 officiële Huurcommissie-PDF's per maand
Business
€599,00 per maand, incl. btw
- 15 gebruikers
- 250 verhuureenheden
- 500 ingesproken inspecties per maand
- 200 officiële Huurcommissie-PDF's per maand
Enterprise
Prijs in overleg
- Meer dan 250 verhuureenheden
- Meer gebruikers
- Limieten op maat
Mail ons op info@huurmeter.com; je hoeft er geen account voor te hebben.
Upgraden kan altijd en geldt meteen; je betaalt alleen het verschil voor de rest van de maand. Overstappen naar een kleiner pakket gaat in na je huidige periode.
Vragen
Veelgestelde vragen
Wat is het woningwaarderingsstelsel?
Het woningwaarderingsstelsel (WWS) bepaalt met punten de maximale huurprijs van een woning of kamer. Elke ruimte, voorziening en eigenschap levert punten op; het totaal bepaalt de maximale huur. De Huurcommissie legt de regels vast in haar beleidsboeken.
Werkt Huurmeter voor kamers en voor zelfstandige woningen?
Ja. Huurmeter rekent volgens beide beleidsboeken: onzelfstandige woonruimte (kamers) en zelfstandige woonruimte, inclusief de indeling in sociale huur, middenhuur en vrije sector.
Hoe weet ik dat de berekening klopt?
De berekening volgt het beleidsboek rubriek voor rubriek, en bij elke rubriek zie je waar de punten vandaan komen. We toetsen Huurmeter aan de Huurprijscheck van de Huurcommissie zelf: ruim 180 voorbeeldwoningen, kamers en zelfstandige woningen, geven daar dezelfde punten per onderdeel en dezelfde huur. Wil je zekerheid voor je eigen woning, vraag dan de officiële puntentelling van de Huurprijscheck aan. Huurmeter laat zien als die afwijkt.
Ik heb al puntentellingen. Moet ik alles opnieuw invoeren?
Nee. Upload je documenten: puntentellingen van de Huurprijscheck, meetrapporten, plattegronden, energielabels of foto's ervan. Huurmeter stelt per adres een pand voor, met de ruimtes erin. Een puntentelling van de Huurprijscheck lezen we exact in, zodat de punten gelijk zijn. Je ziet alles eerst en kiest zelf wat je opslaat.
Wat gebeurt er als de regels veranderen?
Bij een nieuw beleidsboek wordt elke verhuureenheid opnieuw berekend. Per verhuureenheid blijft de berekening van elke editie bewaard, zodat je ziet wat de nieuwe regels veranderen.
Hoe werkt de gratis proefperiode?
Je probeert Huurmeter 7 dagen gratis met 1 gebruiker en 5 verhuureenheden, zonder betaalgegevens. Kies je daarna geen pakket, dan kun je je gegevens nog wel bekijken, maar niets nieuws toevoegen.
Kan ik van pakket wisselen?
Ja. Een groter pakket geldt meteen; je betaalt alleen het verschil voor de rest van de maand. Een kleiner pakket gaat in zodra je huidige maand voorbij is.
Waar staan mijn gegevens?
Huurmeter en de database draaien op een server in de Europese Unie, met elke nacht een back-up. Voor inspreken, de assistent en het inlezen van documenten gaat de tekst naar onze AI-dienstverlener; ook dat gebeurt met de waarborgen die de AVG vraagt. We gebruiken geen trackingcookies. Lees in de privacyverklaring welke gegevens we bewaren en hoe lang.
Kan ik mijn account verwijderen?
Ja, op elk moment, in de website en in de app. Ben je de enige in je bedrijf, dan worden je panden ook verwijderd en stopt een lopend abonnement.
Begin vandaag, gratis
7 dagen gratis proberen, geen betaalgegevens nodig. Binnen een minuut geregeld.